Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/poshlo/data/www/poshlo.su/engine/classes/templates.class.php on line 68 Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/poshlo/data/www/poshlo.su/engine/classes/templates.class.php on line 72 Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/poshlo/data/www/poshlo.su/engine/classes/templates.class.php on line 72 Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /var/www/poshlo/data/www/poshlo.su/engine/modules/show.full.php on line 241 Съём хаты » Развлекательно-публицистический портал

Пошло

Сегодня:
Карта сайта Контакты Главная
Скрыть рекламный блок

Реклама

Календарь

«    Октябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Популярное

    Наши партнеры

    Авторизация

    Реклама

    Счетчики



    АвторАвтор: Aman lu | ДатаДата: 26-04-2011, 17:26

    Дал сдуру заявку в три конторы. На следующий день - трезвон просто неимоверный. Телефон практически "не покладая трубки". Позвонило человек 30 разных из более чем десятка разных контор. Телефон не умолкает вторые сутки. Мобилки тоже начинают ..позванивать. Это пиздец.

    Издранное:

    Звонят "бла-бла-бла.. мы из агенства такого-то.."
    чере пять минут от них же. И снова с тупыми вопросами. И спустя часа полтора от них же снова. И те же вопросы, те же квартиры. Предложил устроить пресс-конференцию и селекторную связь сразу со всем штатом их конторки. Не оценили.

    Звонит ярко выраженый "ботанический голос". Косит под "канкретного пацана".
    - Короче, вот тут есть вариант (бла-бла), дом 7.
    - угу. Вижу, интернет вроде можно подключить, окейно.
    - Этаж такой-то, метры сякие-то, мебель, сан узел.. бла-бла
    - Подходит. Сколько просят денег?
    - И лоджия застекленная!
    - Я понял. Стоит сколько?
    - И еще шкаф, великолепный зеркальный шкаф.

    - Угу. Цена?
    - И диван классный!
    - Вы мне квартиру сдать хотите или мебель продать?!
    - Шкаф просто блеск. Зеркало в полстены. Да.

    молчу.
    - И, кстати, магазин прям в этом же доме!
    молчу
    - а остановка - 5 минут ходьбы!
    молчу
    - Вы меня слышите? Ау?
    - А? Да-да, слышу. А сколько полок в шкафу?
    - эээ... хороший шкаф, зеркальный.
    - ...так сколько полок в шкафу?

    ***

    Позвонила девочка с восторженным голосом. "А-ля Лолита, открывшая для себя радости секса".
    - Девушка, скажите номер дома, мне надо убедиться что там интернет есть.
    - Есть, есть там интОрнЭт!
    - Мне надо лично убедиться.
    - Нну я не знаааю, райоон нооовый, дом совремеееный.

    - И?
    - Наверняка есть интОрнЭт!
    - Мне надо номер дома, чтоб я мог сам посмотреть!
    - Ну только ради этого гонять ааагентаа..
    - В Ынторнете, блин, посмотреть!
    - А каааак?!!!!!
    - Места надо знать.
    - Ну харааашоо, дооом ***
    - тааак.. тут нету.
    - ..а домма **, **, ***, **?
    - В *** есть, в **бэ есть, в остальных нету
    - Падаааждите, падаждиите, я не успеваю записаать..
    - ?!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Девушка! не надо записывать! Я вообще квартиру снять хочу, понимаете?
    - Ну мне же надо знать есть ли там интОрнЭт, да? Клиенты спрашииваают..
    - Зайдите на сайт и сами смотрите!
    - А на какой?

    смотрю на список ссылок проверки. Понимаю что по буквам диктовать это надолго.

    - Девушка, у вам мыло ..простите, электронный ящик, почтовый такой - есть?
    - Конечно! Конечно есть, мы же солидное агенство, мы на рынке ... лет!
    - Ну диктуйте, щас вышлю вам списочек..
    - "ве-ве-ве....

    ( (Ц) не упаллл.)


    ***

    ...Понимаете, район - любой, я работаю на дому, мне не важно - главное чтоб интернет был!
    - ой, чё - в натуре?!!
    - Типа.
    - А как?
    - Что - как?
    - Ну, работаете?
    - Хорошо работаю, спасибо. А Вы кроме квартир, что - еще трудоустройством занимаетесь?


    ***

    А если серьезно в целом ситуация радует. Но если кто будет снимать хату в москве - имейте ввиду.

    - "до метро 5 минут автобусом" - это умножается на 3-4.
    - торг уместен - то в большую сторону
    - одновременно еще люди посмотреть придут (см. пункт 2 - однозначно "аукцион") - лучше слать лесом, только времени потеряете. Есть сильное подозрение что "еще люди" - подсадные риэлтеры, которые цену набивают.
    - Хозяин доверил нам ключи.. (цена будет дикой! И если получится мы вас поимеем по залогу и т.п.)
    - Надо брать срочно, приезжайте прямо щас с деньгами (пока вам не предложили более вменяемый вариант)

    *Универсальная уловка - поскольку половина и даже больше риэлтеров работает по одной и той же базе, то нередко предлагают варианты одни и те же. В конечном итоге притащивший клиента платит "кому-то там" 50%, а себе и своей конторе берет остальное. Ну типа поделился за наводку. Поэтому если сказать что эту хату предлагали уже другие, причем дешевле - это либо отобьет аппетит, либо позволит сбить цену до разумных пределов.

    Еще можно предложить риэлтеру заплатить 150% за хороший и недорогой вариант. Тогда появятся официально несуществующие варианты за 14-15 тыс. Правда - редко. Ну не у всех в смысле. Матерые риэлтеры на это не ведутся. А вот молодежь - запросто. Главное не переборщить и сообщить "вскользь", а не "в лоб" - тогда сразу понятно, что "на слабо" берут.

    - если предлагают контракт на полгода "с продлением", означает что с 80% вероятностью это сдается на полгода или даже меньше, чисто пока кто-то в больнице лежит или идут разборки меж родственниками покойного владельца. Что чревато тем, что могут выгнать в любой момент и "быстрррра!". Даже если потом говорят что "на год и больше" - все равно. Ясен пень чтоб сдать скажут что и на 10, но не факт, не факт.


    - стоит помнить что в домах с электроплитой электричество (все) - на 50% дешевле. Плита то дай боже нажигает. НО, многие плитой то редко пользуются, а вот компы.. У нас на 600-700 рублей три компа нажигают. Не выключаем практически. А было б в хате с электроплитой - было бы всего на 300.

    - если вы без регистрации, не стоит брать на линиях, где пересадка осуществляется на станциях у вокзалов. Там самый шмон и вероятность напороться на необходимость дать взятку - выше чем если пересадки по кольцу и вдали от вокзалов.

    - если хата у метро, даже самой дальней ветки - это лучше и быстрее чем в центре, но до метро автобусом. Ибо - пробки! Да и дороже. Плюс в гости хрен кто попрется в такие дали и дебри. А у метро - сколько угодно.

    - если хозяева говорят, что сдают "под ремонт" - т.е. денег берут меньше, с условием ремонта. То брать смысла нет вообще - ибо стоит отремонтировать (особенно если это сделать очень прилично) - как цена в 90% случаев резко подскакивает. а если просто задрать неудобняк - просто выгонят, под предлогом типа "обстоятельства". А затем возьмут других, уже за большие бабки.

    - В доме с консьержкой.. ей придется платить по 300-1000 рублей сверх оплаты за аренду. А то и выше.

    Теги к статье:

    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

    Информация

    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.